นักพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ จิม เอเวอร์ส และภรรยาของเขา ซาร่า ได้รับโทรศัพท์กลางดึกคืนหนึ่งจากเอ็ดเวิร์ด เกรซีย์ เจ้าของคฤหาสน์ที่ต้องการขายอสังหาริมทรัพย์ของเขา ด้วยความตื่นเต้นดีใจ ที่เห็นโอกาสทำกำไรก้อนโตจากการขายครั้งนี้ จิม และซาร่า จึงตัดสินใจพาลูก ๆ ไปเยี่ยมชมคฤหาสน์แห่งนี้ ที่ตั้งอยู่ปลีกวิเวกจากผู้คน